父母离婚房产过户给孩子的税率

休宁律师 2025-05-06
父母离婚房产过户给孩子需交税,具体税率依据过户方式而定。根据《中华人民共和国税法》,出让方式需交个税、契税等,满5年可免个税;赠与方式也需交税及公证费;继承方式则主要交公证费。不及时处理可能导致税费增加或产生法律纠纷。
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房产过户需交税。出让方式:按市场价交易,缴纳个税、契税等,满5年免个税,前往税务局办理。赠与方式:签订赠与合同,缴纳个税、契税及公证费,前往房管局和公证处办理。继承方式:提供遗嘱或法定继承证明,缴纳公证费,前往房管局和公证处办理继承手续。
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父母离婚房产过户给孩子,常见处理方式有出让、赠与和继承。选择方式时,需考虑房产持有时间、税费成本及家庭实际情况。如房产已满5年,出让方式可能更节省税费;如希望快速过户,赠与或继承可能更合适。

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